http://goo.gl/aifZ8l

北市大安森林公園附近豪宅「方念拾山」，最新實價揭露高樓層每坪單價高達176.1萬～198.7萬元，總價約在1.76～1.97億元間，排名中正區實價第2高豪宅；但特別的是，4樓低樓層每坪單價僅121.6萬元，同棟社區因景觀及高低樓層不同，每坪價差竟高達77萬元。

工商時報【方明╱台北報導】

根據北市最新實價資料顯示，鄰近大安森林公園附近的豪宅案「方念拾山」，頂樓14樓成交總價1.97億元，換算每坪單價為198.7萬元，13樓成交總價

信貸利率最低

1.8億元，每坪單價183.8萬元，12樓成交總價1.76億元，每坪單價176.1萬元。

該社區為璞園團隊旗下璞永建設投資興建，行政區屬於中正區，若以中正區的實價豪宅排名，則該社區的成交單價僅次於「松濤苑」，屬於中正區豪宅的

中古車貸利率

郵局小額信貸

>青年創業貸款

第2高價。

「方念拾山」雖最高單價近200萬元，但去年9月交易的4樓1戶，成交總價1.2億元，換算每坪單價僅121.6萬元，與最高樓層每坪價差竟高達77萬元。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，該社區並非屬於大安森林公園第一排的豪宅案，故中高樓層才有較寬廣的大安森林公園視野，若從實價資料來看，每坪170萬元以上的成交行情多位於12樓以上，而低樓層因後側面老舊公寓，加上視野

各銀行車貸利率

車貸試算表

景觀條件不若中高樓層，故成交單價多在每坪120～150萬元，顯見有無景觀對豪宅身價影響甚鉅。

土銀信貸利率


5747A8BC0F5CD2C4
arrow
arrow
    文章標籤
    車貸試算表 房貸試算 個人信用貸款利率 信用不良汽車貸款 卡債整合
    全站熱搜

    hgf615r 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄